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Haus / Kauf / Bersenbrück
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Renditeobjekt / Kapitalanlage 6-Familienhaus in Bersenbrück
Objektdaten
ID S/211
- Kaufpreis 525.000,00 €
- Wohnfläche 552,00 m²
- Nutzfläche 60,00 m²
- Grundstück 647,00 m²
- Zimmer 22
- Baujahr 1998
- Standort 49593 Bersenbrück
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Der Ortskern von Bersenbrück ist in ca. 5 Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++
Das 6-Familienhaus ist voll vermietet. Neuwertige Briefkasten-/Klingelanlage. Die Heizung wurde bereits erneuert. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Grundstück++
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück (Erbpachtzins pro Jahr: 638,59 EUR). Es kann vom Grundstückseigentümer jedoch für 60.000,00 EUR abgekauft werden.
++Aufteilung++
* Erdgeschoss - 2 Wohnungen - je:
- 4 ZKB, AS, Flur, Terrasse - ca. 95,00 m² Wfl.
* Obergeschoss - 2 Wohnungen - je:
- 4 ZKB, AS, Flur, Balkon - ca. 95,00 m² Wfl.
* Dachgeschoss - 2 Wohnungen - je:
- 3 ZKB, HWR, AS, Flur, Balkon - ca. 86,00 m² Wfl.
* Keller:
- Gemeinschaftsräume, Heizungsraum - ca. 60,00 m² Nfl.
* Nebenfläche:
- 8 Kfz-Abstellplätze
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Das 6-Familienhaus ist voll vermietet. Neuwertige Briefkasten-/Klingelanlage. Die Heizung wurde bereits erneuert. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Grundstück++
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück (Erbpachtzins pro Jahr: 638,59 EUR). Es kann vom Grundstückseigentümer jedoch für 60.000,00 EUR abgekauft werden.
++Aufteilung++
* Erdgeschoss - 2 Wohnungen - je:
- 4 ZKB, AS, Flur, Terrasse - ca. 95,00 m² Wfl.
* Obergeschoss - 2 Wohnungen - je:
- 4 ZKB, AS, Flur, Balkon - ca. 95,00 m² Wfl.
* Dachgeschoss - 2 Wohnungen - je:
- 3 ZKB, HWR, AS, Flur, Balkon - ca. 86,00 m² Wfl.
* Keller:
- Gemeinschaftsräume, Heizungsraum - ca. 60,00 m² Nfl.
* Nebenfläche:
- 8 Kfz-Abstellplätze
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
3,57% incl. MwSt. v. Netto-VKPreis
Energieausweis:
Energieart:
VERBRAUCH
Energieverbrauchswert:
31,30 kWh/(m²a)
Energieträger:
Gas
Baujahr Heizung:
2021
Energieeffizienzklasse:
A
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