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Zinshaus/ Renditeobjekt / Kauf / Lohne
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SELTENES ANGEBOT: Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und Tankanlage
Objektdaten
ID 1/282
- Kaufpreis 965.000,00 €
- Wohnfläche 219,00 m²
- Nutzfläche 340,00 m²
- Grundstück 2.836,00 m²
- Baujahr 1979
- Standort 49393 Lohne
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Gewerbegebiet "Im Gleisbogen".
Objektbeschreibung:
++Objektbeschreibung++
Das Wohnhaus mit Gewerbeeinheit (Tanklager) wurde 1979 genehmigt. 1997 wurde die Gewerbeeinheit im Obergeschoss erweitert. 2007 wurde eine Tankanlage mit Zapfanlage errichtet. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
Aufteilung-Wohnhaus:
EG: Wohnen, Essen, Küche, Kamin, Diele, G-WC, HWR, Terrasse, Abstellraum.
OG: 3 Zimmer, 3 Bäder, Flur, Abstellr., Balkon.
- EG + OG ca. 219,42 m² Wfl.
KG: 1 Raum, Heizung, Flur.
- ca. 62,12 m² Nfl.
Gewerbeeinheit:
EG: 3 Büros, Lager, WC, Abstellraum.
OG: Büro, Aufenthaltsraum., Küche, WC, Archiv.
OG + EG ca. 234,48 m² Nfl.
Miete: 700,00 EUR zzgl. MwSt.
Nebenfläche:
Garage - ca. 44,00 m² Nfl.
Tankanlage:
Miete: nach Vereinbarung
Das Wohnhaus mit Gewerbeeinheit (Tanklager) wurde 1979 genehmigt. 1997 wurde die Gewerbeeinheit im Obergeschoss erweitert. 2007 wurde eine Tankanlage mit Zapfanlage errichtet. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
Aufteilung-Wohnhaus:
EG: Wohnen, Essen, Küche, Kamin, Diele, G-WC, HWR, Terrasse, Abstellraum.
OG: 3 Zimmer, 3 Bäder, Flur, Abstellr., Balkon.
- EG + OG ca. 219,42 m² Wfl.
KG: 1 Raum, Heizung, Flur.
- ca. 62,12 m² Nfl.
Gewerbeeinheit:
EG: 3 Büros, Lager, WC, Abstellraum.
OG: Büro, Aufenthaltsraum., Küche, WC, Archiv.
OG + EG ca. 234,48 m² Nfl.
Miete: 700,00 EUR zzgl. MwSt.
Nebenfläche:
Garage - ca. 44,00 m² Nfl.
Tankanlage:
Miete: nach Vereinbarung
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
2,98% incl.MwSt.v.Netto-VKPreis
Energieausweis:
Energieart:
VERBRAUCH
Energieverbrauchswert:
124,60 kWh/(m²a)
Energieträger:
Öl
Baujahr Heizung:
1994
Energieeffizienzklasse:
D
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