Großes Wohnhaus mit vielen Aufteilungsmöglichkeiten sowie separatem Baugrundstück in Bakum

Direkt im Ortskern gelegen.

Das vordere Gebäude sowie die 2 Garagen stammen aus dem Jahr 1920. Ca. 1980 wurde das Dach erneuert und das Haus neu verklinkert. 2004 ist das Gebäude um ein Wohnhaus mit Garage erweitert worden. Es ist ein Wintergarten mit Heizung und Markise vorhanden. Im Obergeschoss des neuen Hauses ist eine separate Wohnung. Sowohl die Einbauküche im Erdgeschoss als auch Obergeschoss kann übernommen werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Für die Liegenschaft wird aktuell ein neuer Bebauungsplan ausgearbeitet und ist kurz vor dem Inkrafttreten. Dieser neue Bebauungsplan ermöglicht das hintere Grundstück zu bebauen. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.


++Aufteilung++
*EG neues Gebäude:
2 Zimmer, Küche HWR, Flur.

*EG altes Gebäude:
5 Zimmer, Bad, Gäste WC, 2 Abstellräume, HWR, Flur.

Gesamt: ca. 324,00 m ² Wfl.

*OG neues Gebäude (extra Wohnung):
Wohn-/ Essbereichen, 2,5 Zimmer, Bad, Abstellraum, Flur.

*OG altes Gebäude:
5 Zimmer, 2 Bäder, Flur.

Gesamt: ca. 235,00 m² Wfl.

Nebenflächen:
* Wintergarten – ca. 43,00 m² Nfl.
* 1x neue Garage mit Schuppen – ca. 77,00 m² Nfl.
* 2x alte Garagen – ca. 50,00 m² Nfl.

++Sonstiges++

Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de

2,98 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)

VERBRAUCH

129,30 kWh/(m²a)