Wertanlage - Wohn- Geschäftshaus mit 6 Garagen in Holdorf

Objektdaten

ID 9/204

Kaufpreis 650.000,00 €
Wohnfläche 168,00 m²
Nutzfläche 320,00 m²
Grundstück 766,00 m²
Zimmer 8
Baujahr 1971
Standort 49451 Holdorf
Bezugsdatum nach Vereinbarung

Lagebeschreibung:

Im Zentrum von Holdorf gelegen.

Objektbeschreibung:

++Beschreibung++
Massiv erbautes Wohn- Geschäftshaus. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

++Aufteilung++
ERDGESCHOSS:
* Leerstand / diverse Räume, Sozialraum,
2 WC`s, Flure - ca. 180,00 m²

* 4 Räume, Sozialraum, 2 WC`s, Flur
- 85,00 m² Nfl.

OBERGESCHOSS:
* 4 ZKB, G-WC, Flur, Balkon, 1 Kellerraum
- 90,00 m² Wfl.
* 4 ZKB, Flur, Loggia, 1 Kellerraum
- 78,00 m² Wfl.

DACHGESCHOSS:
* ausbaubar – ca. 150,00 m² Wfl.

KELLER / TREPPENHAUS: - ca. 55,00 m² Nfl.

6 GARAGEN. – zu je ca. 18,00 m² Nfl.

++Jahresnettomiete++
- aktuell: 19.800,00 EUR
- erzielbar: ca. 31.920,00 EUR

++Energieausweis++
Wohnen: B – 146,90 kWh/(m²a) - Gas –
Bj. Gebäude: 1971/1994, Bj. Heizung: 1994 - E

Gewerbe: B – 250,68 kWh/(m²a) - Gas –
Bj. Gebäude: 1971/1994, Bj. Heizung: 1994

Energieausweis:

Energieart:

BEDARF

Energieverbrauchswert:

146,90 kWh/(m²a)

Direktkontakt

Anrede:

Herr
Frau

Vorname:

Nachname:

Straße Hausnummer:

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