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Haus / Kauf / Dinklage
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*Provisionsfrei für Käufer* Älteres Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Dinklage-Langwege
Objektdaten
ID 5/229
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Wohnfläche 207,00 m²
- Nutzfläche 260,00 m²
- Grundstück 5.929,00 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1970
- Standort 49413 Dinklage
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Im Außenbereich zwischen Dinklage und Holdorf – Ortsteil Langwege gelegen. Jeweils 5 Autominuten von Dinklage oder Holdorf entfernt, somit sehr gute Anbindung and die B214 und Autobahn A1.
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++
Zurzeit vermietetes, älteres Zweifamilienhaus mit
Nebengebäude. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Bau-beschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
* Erdgeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, AS, 2 Flure, Eingang, Terrasse
- ca. 120,00 m² Wfl.
* Obergeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
- ca. 87,00 m² Wfl.
* Keller
- 3 Räume
- ca. 50,00 m² Nfl.
* Nebenräume
- Garage / Schuppen
- ca. 30,00 m² Nfl.
- Stall, Scheune, Werkstatt
- ca. 180,00 m² Nfl.
++Aktuelle Jahresnettomieteinnahmen++
9.960,00 EUR
++Hinweis++
Es kann zusätzlich ein separates Grundstück zur Größe von 1.600,00 m² bis 1.800,00 m² (muss noch vermessen werden) zu einem Kaufpreis von 185.000,00 EUR VHB hinzuerworben werden.
++Sonstiges++
Von der Liegenschaft wurde durch uns eine 360-Grad-Tour (Online-Besichtigung) sowie ein Drohnenvideo erstellt. Auch diese stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Zurzeit vermietetes, älteres Zweifamilienhaus mit
Nebengebäude. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Bau-beschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
* Erdgeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, AS, 2 Flure, Eingang, Terrasse
- ca. 120,00 m² Wfl.
* Obergeschoss
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
- ca. 87,00 m² Wfl.
* Keller
- 3 Räume
- ca. 50,00 m² Nfl.
* Nebenräume
- Garage / Schuppen
- ca. 30,00 m² Nfl.
- Stall, Scheune, Werkstatt
- ca. 180,00 m² Nfl.
++Aktuelle Jahresnettomieteinnahmen++
9.960,00 EUR
++Hinweis++
Es kann zusätzlich ein separates Grundstück zur Größe von 1.600,00 m² bis 1.800,00 m² (muss noch vermessen werden) zu einem Kaufpreis von 185.000,00 EUR VHB hinzuerworben werden.
++Sonstiges++
Von der Liegenschaft wurde durch uns eine 360-Grad-Tour (Online-Besichtigung) sowie ein Drohnenvideo erstellt. Auch diese stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
158,20 kWh/(m²a)
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