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Haus / Kauf / Lohne
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Hochwertiges und neuwertiges 3-Familienhaus mit PV-Anlage in Lohne
Objektdaten
ID 1/232
- Kaufpreis 995.000,00 €
- Wohnfläche 332,00 m²
- Nutzfläche 90,00 m²
- Grundstück 592,00 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 2012
- Standort 49393 Lohne
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Ruhige Siedlungslage. In einer Sackgasse gelegen. 2 km von der Innenstadt entfernt.
Objektbeschreibung:
++ Beschreibung++
Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss sowie Netzwerkverkabelung. Alle Wohnungen sind mit separaten Zählern ausgestattet. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Rauchwarnmelder sowie 3-Fach-Verglasung in allen Räumen. Die PV-Anlage mit 16,8 kWp wird mitverkauft. Diese dient für den Eigenverbrauch sowie zusätzlicher Einspeisung. Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung sowie der Heizung ist eine 16,00 m² große Solaranlage vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kfz-Abstellplatz. Alle Wohnungen sind vermietet. Weitere Objektunterlagen sowie die Baubeschreibung liegen uns vor und stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse – ca. 122,00 m² Wfl.
Wohnung 2: 2 Zimmer (offenes Wohnen), Bad, Flur, Gäste-WC, HWR, Terrasse – ca. 80,00 m² Wfl.
Wohnung 3: 3 Zimmer (offenes Wohnen), Bad, Flur, Gäste-WC, HWR, Balkon – ca. 130,00 m² Wfl.
Dachboden u. Hausflur – ca. 90,00 m² Nfl.
++Aktuelle Jahresnettomiete++
26.244,00 EUR
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer
Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Das Objekt verfügt über einen Glasfaseranschluss sowie Netzwerkverkabelung. Alle Wohnungen sind mit separaten Zählern ausgestattet. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Rauchwarnmelder sowie 3-Fach-Verglasung in allen Räumen. Die PV-Anlage mit 16,8 kWp wird mitverkauft. Diese dient für den Eigenverbrauch sowie zusätzlicher Einspeisung. Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung sowie der Heizung ist eine 16,00 m² große Solaranlage vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kfz-Abstellplatz. Alle Wohnungen sind vermietet. Weitere Objektunterlagen sowie die Baubeschreibung liegen uns vor und stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse – ca. 122,00 m² Wfl.
Wohnung 2: 2 Zimmer (offenes Wohnen), Bad, Flur, Gäste-WC, HWR, Terrasse – ca. 80,00 m² Wfl.
Wohnung 3: 3 Zimmer (offenes Wohnen), Bad, Flur, Gäste-WC, HWR, Balkon – ca. 130,00 m² Wfl.
Dachboden u. Hausflur – ca. 90,00 m² Nfl.
++Aktuelle Jahresnettomiete++
26.244,00 EUR
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer
Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
36,80 kWh/(m²a)
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