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Haus / Kauf / Lohne
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*Provisionsfrei für Käufer* Zweifamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Lohne
Objektdaten
ID 1/230
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Wohnfläche 250,00 m²
- Nutzfläche 60,00 m²
- Grundstück 622,00 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1981
- Standort 49393 Lohne
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
In schöner, ruhiger Siedlungslage von Lohne, am Ende einer Sackgasse (Vossberg).
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++
Das Gebäude wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Beginn der Erbpacht 1980 – Laufzeit 99 Jahre – jährliche Erbpachtrate von nur 330,00 EUR. Das Zweifamilienhaus wird z. Zt. vom Eigentümer selbst bewohnt. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Bemerkung++
Voraussetzung für einen Verkauf ist, dass der Eigentümer auf unbestimmte Zeit in der Erdgeschosswohnung als Mieter wohnen bleiben kann. Es wird dann eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 EUR entrichtet.
Aufgrund des Erbpachtvertrages kann das Objekt nur verkauft werden, wenn der neue Eigentümer in die Obergeschosswohnung einzieht.
++Aufteilung++
*Erdgeschoss:
-Wohnen, Essen, Eltern, Kind, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, HWR, Terrasse
- 125,00 m² Wfl.
*Obergeschoss: Wohnen/Essen, Küche, Eltern, 3 Kinder-zimmer, Bad, Flur, Balkon
- ca. 125,00 m² Wfl.
*Garage, Carport und Heizungsraum:
- ca. 60,00 m² Nfl.
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer
Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Das Gebäude wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Beginn der Erbpacht 1980 – Laufzeit 99 Jahre – jährliche Erbpachtrate von nur 330,00 EUR. Das Zweifamilienhaus wird z. Zt. vom Eigentümer selbst bewohnt. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Bemerkung++
Voraussetzung für einen Verkauf ist, dass der Eigentümer auf unbestimmte Zeit in der Erdgeschosswohnung als Mieter wohnen bleiben kann. Es wird dann eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 EUR entrichtet.
Aufgrund des Erbpachtvertrages kann das Objekt nur verkauft werden, wenn der neue Eigentümer in die Obergeschosswohnung einzieht.
++Aufteilung++
*Erdgeschoss:
-Wohnen, Essen, Eltern, Kind, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, HWR, Terrasse
- 125,00 m² Wfl.
*Obergeschoss: Wohnen/Essen, Küche, Eltern, 3 Kinder-zimmer, Bad, Flur, Balkon
- ca. 125,00 m² Wfl.
*Garage, Carport und Heizungsraum:
- ca. 60,00 m² Nfl.
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer
Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
142,30 kWh/(m²a)
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