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Haus / Kauf / Lohne
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Seltenes Renditeobjekt! Solides 4-Familienhaus mit Carportanlage
Objektdaten
ID 1/231
- Kaufpreis 950.000,00 €
- Wohnfläche 404,00 m²
- Nutzfläche 110,00 m²
- Grundstück 920,00 m²
- Zimmer 16
- Baujahr 1992
- Standort 49393 Lohne
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Siedlungslage, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt.
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++
Zwei voll vermietete und solide gebaute Doppelhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 4 Carports. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung / Miete++
Haus 61:
* EG / Kaltmiete – 430,00 EUR / Heizung aus 2009
- 3 ZKB, Flur, ASR, Terrasse, Carport – ca. 88,00 m² Wfl.
* OG/DG / Kaltmiete - 545,00 EUR / Heizung aus 2008
- 5 ZKB, 2 Flure, ASR, Loggia, Carport – ca. 112,00 Wfl.
Haus 63:
* EG / Kaltmiete: 500,00 EUR / Heizung aus 2021
- 3 ZKB, Flur, ASR, Terrasse, Carport – ca. 88,00 m² Wfl.
* OG/DG / Kaltmiete: 570,00 EUR / Heizung aus 2021
- 5 ZKB, 2 Flure, ASR, Loggia, Carport – ca. 112,00 Wfl.
Nebenräume:
* 4 Carports, gesamt = ca. 60,00 m² Nfl.
* 2 Geräteräume, gesamt = ca. 40,00 m² Nfl.
* 2 Heizungskeller, gesamt = 10,00 m² Nfl.
++Jahresnettomiete++
* Aktuell: 24.540,00 EUR
* Erzielbar: 35.148,00 EUR
++Energieausweis++
* Haus 61:
V – 154,20 kWh/(m²a) - Gas – Bj. Gebäude: 1999, Bj. Heizg.-EG: 2009 / OG: 2008 - E
*Haus 63:
V – 144,30 kWh/(m²a) - Gas – Bj. Gebäude: 1999, Bj. Heizg.-EG + OG: 2021 - E
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer
Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Zwei voll vermietete und solide gebaute Doppelhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 4 Carports. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung / Miete++
Haus 61:
* EG / Kaltmiete – 430,00 EUR / Heizung aus 2009
- 3 ZKB, Flur, ASR, Terrasse, Carport – ca. 88,00 m² Wfl.
* OG/DG / Kaltmiete - 545,00 EUR / Heizung aus 2008
- 5 ZKB, 2 Flure, ASR, Loggia, Carport – ca. 112,00 Wfl.
Haus 63:
* EG / Kaltmiete: 500,00 EUR / Heizung aus 2021
- 3 ZKB, Flur, ASR, Terrasse, Carport – ca. 88,00 m² Wfl.
* OG/DG / Kaltmiete: 570,00 EUR / Heizung aus 2021
- 5 ZKB, 2 Flure, ASR, Loggia, Carport – ca. 112,00 Wfl.
Nebenräume:
* 4 Carports, gesamt = ca. 60,00 m² Nfl.
* 2 Geräteräume, gesamt = ca. 40,00 m² Nfl.
* 2 Heizungskeller, gesamt = 10,00 m² Nfl.
++Jahresnettomiete++
* Aktuell: 24.540,00 EUR
* Erzielbar: 35.148,00 EUR
++Energieausweis++
* Haus 61:
V – 154,20 kWh/(m²a) - Gas – Bj. Gebäude: 1999, Bj. Heizg.-EG: 2009 / OG: 2008 - E
*Haus 63:
V – 144,30 kWh/(m²a) - Gas – Bj. Gebäude: 1999, Bj. Heizg.-EG + OG: 2021 - E
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer
Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Energieart:
VERBRAUCH
Energieverbrauchswert:
144,30 kWh/(m²a)
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