- 0 44 42 - 80 81 80
- info@haskamp-immobilien.de
Haus / Kauf / Lohne
Immobilie teilen
Drucken
Exklusives 3-Familienhaus mit Ausbaureserve in Zentrumslage von Lohne
Objektdaten
ID 1/212
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Zimmer 11
- Baujahr 1973
- Standort 49393 Lohne
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Bevorzugte Wohnlage von Lohne. Direkt zwischen dem Hopener Wald und Stadtzentrum gelegen. Der Garten, bzw. die Dachterrasse sind zum Süd- Westen ausgerichtet.
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++
Das Objekt wurde 1973/74 von einem Lohner Architekten entworfen und selber genutzt. Es wurde aufwendig, solide erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizungsanlage ist 2018 komplett erneuert worden. Weitere Objektunterlagen sowie die Baubeschreibung liegen uns vor und stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen Keller, eine dazugehörige Garage sowie über eine eigene Terrasse mit abgegrenztem Garten. Die beiden Wohnungen im EG sind vermietet. EG links seit 1996 und EG rechts seit 2015. Aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 11.760,00 EUR.
Die eigentliche Hauptwohnung wurde vom Eigentümer selber genutzt und steht aktuell leer.
++Aufteilung++
Hauptwohnung:
7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Dachterrasse, Keller mit Pool – ca. 200,00 m² Wfl. (im Grundriss "Blau").
EG links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC, HWR, Terrasse, Gartenanteil, Keller - ca. 86,00 m² Wfl. (im Grundriss "Gelb").
EG rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC, HWR, Terrasse, Gartenanteil, Keller, Garage - ca. 86,00 m² Wfl. (im Grundriss "Grün").
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Das Objekt wurde 1973/74 von einem Lohner Architekten entworfen und selber genutzt. Es wurde aufwendig, solide erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizungsanlage ist 2018 komplett erneuert worden. Weitere Objektunterlagen sowie die Baubeschreibung liegen uns vor und stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen Keller, eine dazugehörige Garage sowie über eine eigene Terrasse mit abgegrenztem Garten. Die beiden Wohnungen im EG sind vermietet. EG links seit 1996 und EG rechts seit 2015. Aktuelle Jahresnettomiete liegt bei 11.760,00 EUR.
Die eigentliche Hauptwohnung wurde vom Eigentümer selber genutzt und steht aktuell leer.
++Aufteilung++
Hauptwohnung:
7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Dachterrasse, Keller mit Pool – ca. 200,00 m² Wfl. (im Grundriss "Blau").
EG links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC, HWR, Terrasse, Gartenanteil, Keller - ca. 86,00 m² Wfl. (im Grundriss "Gelb").
EG rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC, HWR, Terrasse, Gartenanteil, Keller, Garage - ca. 86,00 m² Wfl. (im Grundriss "Grün").
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
98,50 kWh/(m²a)
Direktkontakt
Mitgliedschaften und Zertifikate
