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Wohnung / Kauf / Lohne
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Grundbuch statt Sparbuch - Vermietete Eigentumswohnung in Lohne
Objektdaten
ID 1/215
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Zimmer 3
- Baujahr 1984
- Standort 49393 Lohne
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Zentral gelegen. Ca. 900 Meter von der Innenstadt entfernt.
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++
Das Gebäude besteht aus 5 Wohneinheiten sowie aus einer Gewerbeeinheit (Friseur). Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung. Kunststofffenster mit Rollläden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Der Verbrauch von Strom, Gas und Wasser wird über separate Zähler erfasst. Gemeinschaftsfahrrad- und Müllraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Uns liegen alle Objektunterlagen vor. Diese stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Die Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer verkauft.
Aktuell wird eine Jahresnettomiete von 4.908,48 EUR erzielt. Die Miete wurde nicht angepasst und ist daher nicht marktüblich. Es handelt sich bei der aktuellen Vermietung immer noch um die Erstvermietung. Der aktuelle Mieter möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben.
++Aufteilung++
OG – 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
-ca. 75,00 m² Wfl.
KG – 1 Kellerraum
-ca. 7,28 m² Nfl.
++Miteigentumsanteil++
181/1.000tel
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie unter:
https://www.haskamp-immobilien.de/360grad/q3UG
Das Gebäude besteht aus 5 Wohneinheiten sowie aus einer Gewerbeeinheit (Friseur). Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung. Kunststofffenster mit Rollläden. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Der Verbrauch von Strom, Gas und Wasser wird über separate Zähler erfasst. Gemeinschaftsfahrrad- und Müllraum. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Uns liegen alle Objektunterlagen vor. Diese stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Die Wohnung wird ausschließlich an Kapitalanleger und nicht an Selbstnutzer verkauft.
Aktuell wird eine Jahresnettomiete von 4.908,48 EUR erzielt. Die Miete wurde nicht angepasst und ist daher nicht marktüblich. Es handelt sich bei der aktuellen Vermietung immer noch um die Erstvermietung. Der aktuelle Mieter möchte gerne in der Wohnung wohnen bleiben.
++Aufteilung++
OG – 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
-ca. 75,00 m² Wfl.
KG – 1 Kellerraum
-ca. 7,28 m² Nfl.
++Miteigentumsanteil++
181/1.000tel
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie unter:
https://www.haskamp-immobilien.de/360grad/q3UG
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Energieart:
VERBRAUCH
Energieverbrauchswert:
111,00 kWh/(m²a)
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