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Haus / Kauf / Holdorf
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Großes, saniertes Mehrgenerationenhaus mit Garage sowie Carport
Objektdaten
ID 9/203
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Baujahr 1979
- Standort 49451 Holdorf
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Ca. 2 km vom Ortskern entfernt. Der Garten ist zum Süd-Westen hin ausgerichtet. Sport,- Freizeit sowie Schuleinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Objektbeschreibung:
++Beschreibung++
Das Objekt wird zurzeit von 3 Generationen bewohnt und ist unterteilt in eine Hauptwohnung sowie Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei separate Zugänge. 2012 wurde die Einheit zuletzt aufwendig saniert (3-fach verglaste Kunststofffenster, neues Dach, neue Bäder usw.). Das Dachgeschoss (3. Etage) ist halb ausgebaut und bringt Platz für zusätzliche ca. 45,00 m². Die neuwertigen Küchenzeilen sowie einige Einbauschränke können bei Bedarf gerne übernommen werden. Brunnenwasser ist vorhanden. Uns liegen alle Objektunterlagen vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
++Aufteilung++
EG - Wohnen/Essen, Küche, Bad, G-Wc, Diele, 2 Schlafräume, Heizraum, Wintergarten, überdachte Terrasse
-ca. 130,00 m² Wfl.
OG - Wohnen mit offener Küche, 3 Schlafräume, Bad, HWR, Flur, Balkon
-ca. 115,00 m² Wfl.
KG - 3 Kellerräume
-ca. 45,00 m² Nfl.
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Das Objekt wird zurzeit von 3 Generationen bewohnt und ist unterteilt in eine Hauptwohnung sowie Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei separate Zugänge. 2012 wurde die Einheit zuletzt aufwendig saniert (3-fach verglaste Kunststofffenster, neues Dach, neue Bäder usw.). Das Dachgeschoss (3. Etage) ist halb ausgebaut und bringt Platz für zusätzliche ca. 45,00 m². Die neuwertigen Küchenzeilen sowie einige Einbauschränke können bei Bedarf gerne übernommen werden. Brunnenwasser ist vorhanden. Uns liegen alle Objektunterlagen vor, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung stellen.
++Aufteilung++
EG - Wohnen/Essen, Küche, Bad, G-Wc, Diele, 2 Schlafräume, Heizraum, Wintergarten, überdachte Terrasse
-ca. 130,00 m² Wfl.
OG - Wohnen mit offener Küche, 3 Schlafräume, Bad, HWR, Flur, Balkon
-ca. 115,00 m² Wfl.
KG - 3 Kellerräume
-ca. 45,00 m² Nfl.
++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Energieart:
VERBRAUCH
Energieverbrauchswert:
52,90 kWh/(m²a)
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