Denkmalgeschütztes sowie stadtprägendes Zweifamilienhaus in Dinklage

Direkt im Innenstadtbereich von Dinklage neben dem Gesundheitszentrum "St. Anna Stiftung" gelegen. Der hintere Grundstücksbereich schließt mit dem Bach "Dinkel" ab.

++Beschreibung++
Ein seltenes und steuerlich interessantes Objekt/Angebot. Das Gebäude wurde im Jahre 1901 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Ursprünglich wurde das Gebäude als Praxis genutzt. Zuletzt wurde es als Zweifamilienhaus zu Wohnzwecken vermietet. Aufgrund der anstehenden Veräußerung ist das Objekt zurzeit unbewohnt. Es besteht ein Sanierungs- bzw. Renovierungsstau. Neue Grundrisszeichnungen sowie Berechnungen wurden durch einen Architekten erstellt. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anforderung zusammen mit den sonstigen Unterlagen zur Verfügung.

++Aufteilung++
EG-Wohnung: 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder,
2 Flure, 2 Abstellräume - ca. 170,00 m² Wfl.

OG-Wohnung: 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur,
2 Abstellräume - ca. 150,00 m² Wfl.

Keller – ca. 80,00 m² Nfl.
Scheune – ca. 60,00 m² Nfl.

++Sonstiges++
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5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)

in Beantragung