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Haus / Kauf / Lohne
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KAPITALANLAGE / RENDITEOBJEKT – Vollvermietetes 6- Familienhaus mit Erweiterungsmöglichkeit in Lohne
Objektdaten
ID 1/278
- Kaufpreis 675.000,00 €
- Wohnfläche 350,84 m²
- Nutzfläche 90,65 m²
- Grundstück 1.392,00 m²
- Zimmer 12
- Baujahr 1994
- Standort 49393 Lohne
- Bezugsdatum nach Vereinbarung
Lagebeschreibung:
Die Immobilie ist nicht weit von der Innenstadt entfernt.
Objektbeschreibung:
++Objektbeschreibung++
Vollvermietetes, massiv erbautes 6-Familienhaus mit 7 Kfz-Abstellplätzen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Ein Anbau bzw. weiterer Neubau auf dem Grundstück wäre optional möglich. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 34 der Stadt Lohne. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
* Whg. 1 – EG links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellr., Terrasse
- ca. 60,22 m² - ca. 550,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 2 – EG rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellr., Terrasse
- ca. 60,22 m² - ca. 520,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 3 – OG links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellr., Balkon
- ca. 60,22 m² - ca. 450,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 4 – OG rechts
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellr., Balkon
- ca. 60,22 m² - ca. 480,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 5 – DG links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellr.
- ca. 54,98 m² - ca. 420,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 6 – DG rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellr.
- ca. 54,98 m² - ca. 490,00 EUR Kaltmiete
++Aktuelle Jahresnettomiete++
34.920,00EUR
++Zu erzielende Jahresnettomiete++
ca. 40.000,00 EUR
Vollvermietetes, massiv erbautes 6-Familienhaus mit 7 Kfz-Abstellplätzen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage. Ein Anbau bzw. weiterer Neubau auf dem Grundstück wäre optional möglich. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 34 der Stadt Lohne. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
++Aufteilung++
* Whg. 1 – EG links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellr., Terrasse
- ca. 60,22 m² - ca. 550,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 2 – EG rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellr., Terrasse
- ca. 60,22 m² - ca. 520,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 3 – OG links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellr., Balkon
- ca. 60,22 m² - ca. 450,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 4 – OG rechts
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellr., Balkon
- ca. 60,22 m² - ca. 480,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 5 – DG links:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellr.
- ca. 54,98 m² - ca. 420,00 EUR Kaltmiete
* Whg. 6 – DG rechts:
2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellr.
- ca. 54,98 m² - ca. 490,00 EUR Kaltmiete
++Aktuelle Jahresnettomiete++
34.920,00EUR
++Zu erzielende Jahresnettomiete++
ca. 40.000,00 EUR
Courtage (vom Mieter / Käufer zu zahlen):
2,98 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt.)
Energieausweis:
Energieart:
BEDARF
Energieverbrauchswert:
121,70 kWh/(m²a)
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